在西班牙出售房产的必要文件
护照和 NIE(外国人身份证号码)。
购买房产时获得的公证文件。 它是声明财产合法所有权的文件。
这是一份官方报告,可在土地注册处获取。 该文件说明了房产的情况(所有权、对房产的任何指控或债务……)。
为该物业支付市政税。 通常每年向市政厅支付一次费用。
如果房产位于业主社区或开发区,则需要获得物业管理人出具的证明不存在社区债务的证明。
如果抵押贷款尚未完全支付,供应商需要向银行索取一份证明,以证明确切的未偿还余额。
这是一份描述待售物业能源效率的报告。
它是市政厅刚建成时提供的文件。
对于较旧的物业,供应商需要获得一份文件,说明建筑物是否状况良好,是否有任何缺陷或待维修。